Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa Panoramica in Vendita a Ischia – Via Montetignuso

Nel cuore verde di Ischia, in una delle zone più comode e ben collegate dell'isola, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Via Montetignuso, immersa in un contesto tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi.

Posizione strategica e comfort urbano:
La villa si trova a pochi passi da scuole, palazzetto dello sport, stadio, mezzi pubblici e a pochi minuti dal mare, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità. Il quartiere è residenziale, servito e ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere Ischia tutto l'anno.

La proprietà è ubicata all'interno di un viale privato con posto auto riservato, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso è indipendente e si apre su un ampio spazio esterno recintato e arricchito da alberi, un antico pozzo e zone personalizzabili per il verde o l'arredo esterno.

Interni spaziosi e vista mozzafiato:
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio con grande vetrata panoramica che regala una vista incantevole sul mare e sul giardino. La zona giorno è completata da una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia.

Una scala interna collega alla zona notte al piano superiore, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno. Dalla zona notte si accede a un ampio terrazzino con sedute e vista panoramica sul mare, ideale per rilassarsi all'aperto.

Zona notte aggiuntiva e area relax:
Tornando al piano terra e proseguendo verso il livello inferiore, si trovano altre due camere da letto, una con accesso diretto al terrazzino e l'altra con affaccio sullo stesso, ideali come stanze per ospiti, studio o zona relax.

Al piano -1 la villa ospita una sala relax con camino e tavolo da biliardo, perfetta per momenti di svago e convivialità.

Terrazzo di copertura panoramico:
Completano la proprietà un terrazzo di copertura accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, ideale per godere appieno della splendida vista a 360° sull'isola e sul mare. Uno spazio suggestivo e riservato, perfetto per solarium, cene all'aperto o semplicemente per vivere il tramonto in totale privacy.

Punti di forza:
-Posizione comoda e servita, vicina al mare
-Vista mare e giardino privato
-Ampi spazi interni ed esterni
-Viale privato con posto auto
-Accesso indipendente e grande privacy
-Terrazzo panoramico di copertura
-Ideale come residenza principale o casa vacanze

Una soluzione rara nel suo genere, perfetta per chi cerca la bellezza di Ischia unita a comfort e funzionalità.